원룸 건물 CCTV 위치, 복도·현관·주차장 우선순위
요점만 말하면
원룸 건물은 1층 공동현관 → 택배·우편함 앞 → 주차장 → 층별 복도 순서로 다는 곳이 가장 많습니다. 세입자 민원 대부분이 "택배가 없어졌다", "모르는 사람이 들어왔다", "누가 차를 긁었다"이고, 이 세 가지는 1층에서 거의 다 확인되거든요. 층별 복도는 세대가 많거나 복도 끝에 비상계단이 따로 있을 때 추가합니다. 건물 층수와 주차 형태를 알려 주시면 예산에 맞춰 순서대로 견적을 잡아 드릴게요.
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원룸 건물주가 받는 전화
- 현관 앞에 둔 택배가 사라졌다
- 공동현관 비밀번호를 아는 외부인이 드나드는 것 같다
- 분리수거장에 쓰레기를 아무렇게나 버리고 간다
- 필로티 주차장에서 차를 긁고 그냥 갔다
- 복도에서 담배 냄새가 난다
건물주가 매일 건물에 있지 않으니, 영상이 없으면 누구 말이 맞는지 확인할 방법이 없어요.
우선순위별 위치
- 공동현관 안쪽: 현관문을 들어오는 사람 얼굴이 정면으로 찍히게 합니다. 세입자와 외부인을 구분하는 가장 기본 화면이에요.
- 택배·우편함 앞: 택배를 가져가는 손과 얼굴이 함께 보이게 잡습니다. 현관 카메라 한 대로 함께 볼 수 있다면 합쳐도 돼요.
- 주차장: 필로티 주차라면 기둥 사이를 나눠 봅니다. 주차장 입구도 함께 보이면 좋아요.
- 분리수거장: 무단 투기 민원이 잦다면 우선순위를 올립니다. 카메라가 보인다는 것만으로도 줄어드는 경우가 많아요.
- 층별 복도: 세대 문을 정면으로 비추지 않고 복도 끝에서 길게 잡습니다. 세입자 사생활 때문에 이 부분이 가장 신경 쓰이는 곳이에요.
- 옥상 출입문: 옥상 출입을 막아 둔 건물이라면 문 앞에 한 대를 둡니다.
건물 크기별 구성 예
4층 원룸 12세대, 필로티 주차
4대
현관, 택배함, 주차장 2대
5층 원룸 20세대, 분리수거장 별도
6대
위 구성에 분리수거장, 엘리베이터
6층 이상 30세대 이상
9대 이상
층별 복도와 비상계단까지
세입자 불만 없이 다는 법
- 공동현관과 주차장 입구에 촬영 안내문을 붙입니다.
- 세대 현관문 안쪽이 보이는 각도는 피합니다.
- 세입자가 영상 확인을 요청하면 건물주가 직접 확인하고, 다른 세입자 모습이 담긴 영상을 그대로 넘기지 않습니다.
많이 받는 질문
세입자도 영상을 볼 수 있게 해야 하나요?
꼭 그럴 필요는 없습니다. 오히려 공유하면 다른 세입자 사생활 문제가 생길 수 있어 건물주나 관리인이 확인하는 쪽이 일반적이에요.
건물 인터넷과 같이 묶을 수 있나요?
건물 공용 인터넷을 새로 놓거나 바꿀 계획이라면 CCTV와 함께 묶어 상담받을 수 있습니다.
기존 카메라가 화질이 너무 안 좋아요.
카메라만 바꾸는 방법과 녹화기까지 바꾸는 방법이 있습니다. 지금 장비 상태를 보고 어느 쪽이 나은지 알려 드려요.
견적서 요청
1층부터 순서대로, 예산에 맞춰 달아 드릴게요
층수와 세대 수, 주차 형태를 남겨 주시면 민원이 많은 곳부터 순서를 정한 견적을 보내 드립니다.
- 신청서 작성아는 것만 적어 주셔도 돼요.
- 상담 전화가게 구조와 꼭 필요한 것을 여쭤봐요.
- 방문 확인필요하면 무료로 직접 가서 봐 드려요.
- 견적서 발송할인까지 넣어서 문자로 보내 드려요.